NA SPRZEDAŻ:

Działka budowlana na obrzeżach malowniczej miejscowości Drzewianowo w powiecie w powiecie nakielskim, w gminie Mrocza. Wokół liczne tereny rekreacyjne, lasy i Jezioro Słupowskie.
* 35 minut od Bydgoszczy
* 15 minut od Nakła nad Notecią
* 5 minut od Mroczy
Bajecznie cicha i spokojna okolica. Działka sąsiadująca z laskiem. W sąsiedztwie nowo powstałe domki jednorodzinne.

Media w drodze:
* prąd sto metrów od działki
* woda
* kanalizacja
Dostęp bezpośrednio z asfaltowej drogi publicznej.

Podsumowanie warunków zabudowy:
Parametry budynku:
* Wysokość budynku: od 4 m do 9,5 m
* Liczba kondygnacji: do dwóch kondygnacji nadziemnych (parter + piętro); dopuszcza się podpiwniczenie budynku
* Garaż w bryle budynku: dopuszcza się realizację garażu jako części budynku mieszkalnego
* Szerokość elewacji frontowej: w przedziale od 8 m do 20 m
* Kształt dachu: dach płaski lub jedno-, dwu-, cztero- bądź wielospadowy o kącie nachylenia połaci od 1,5 do 50
* układ połaci dachowych dowolny (brak szczegółowego określenia)
Parametry zagospodarowania terenu:
* Powierzchnia zabudowy: maksymalnie do 30% powierzchni działki
* Intensywność zabudowy: maksymalny wskaźnik intensywności 0,5 (stosunek sumy powierzchni wszystkich kondygnacji do powierzchni terenu); dla części nadziemnej inwestycji intensywność zabudowy dopuszczona w zakresie od 0,05 do 0,5
* Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 60% powierzchni terenu musi pozostać jako powierzchnia biologicznie czynna (niezabudowana i zielona)
* Linia zabudowy: obowiązuje nieprzekraczalna linia zabudowy dla projektowanych obiektów, zgodnie z wyznaczeniem na załączniku graficznym do decyzji (budynek nie może jej przekroczyć)
* Miejsca parkingowe: na terenie posesji należy zapewnić co najmniej 1 miejsce parkingowe dla samochodu
Dostęp do drogi publicznej i infrastruktura techniczna
* Dostęp do drogi publicznej: obsługa komunikacyjna działki przewidziana jest z istniejącej drogi gminnej nr 200 (działka ewidencyjna nr 200)
* Zaopatrzenie w energię elektryczną: z projektowanego nowego przyłącza do sieci; dopuszcza się instalację pozyskującą energię ze źródeł odnawialnych (np. paneli fotowoltaicznych)
* Zaopatrzenie w wodę: z projektowanego przyłącza do sieci wodociągowej
* Odprowadzenie ścieków sanitarnych: do szczelnego, bezodpływowego zbiornika (szamba) planowanego na terenie działki, z zapewnieniem spełnienia wymogów utrzymania porządku i czystości
* Gospodarka odpadami stałymi: na posesji należy przewidzieć miejsce na pojemniki do segregacji odpadów komunalnych; odpady mają być gromadzone i odbierane zgodnie z obowiązującymi przepisami o utrzymaniu czystości
* Odprowadzenie wód opadowych: wody opadowe i roztopowe z dachów i utwardzonych powierzchni dopuszcza się odprowadzać powierzchniowo na grunt działki, z zachowaniem warunków określonych w przepisach szczegółowych.

Zapraszam na prezentację:
BARTEK ZAWISKI
 

Potrzebujesz sprawdzić zdolność kredytową przed podjęciem decyzji? Skontaktuj się ze mną na bezpłatną konsultację. Do usłyszenia :)

Nota prawna:
Powyższy opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Podlega aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.